종부세 에 관한 소설을 쓴 기자.

카지노커뮤니티 40 386 0 0 2021.11.24 00:00

흠?

.....선동 이었구나.ㅁ

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40 Comments

고등어5 2021.11.24 22:18

저거는 진짜 주작이 아니더라도 보유세가 1억이 나오면 그냥 암말하지말고좀 내라 보유세 1억이면 집값이 얼마겠냐.....

HuggingFace 2021.11.24 22:25

시세 63억...... 1년에 1억씩 벌어도 못사겠네...

51043756 2021.11.24 22:28

꼬우면 팔면 그만이고 안 팔리면 내려서 팔면 그만임

드르륵 2021.11.24 22:55

맞는 말이야. 월세낼돈 없으면 노숙자하면 되고 취직 안되면 굶으면 되고 아픈데 돈없으면 죽으면 되지.

Leght 2021.11.25 00:08

그거랑 저러랑은..

치라고 2021.11.25 01:08

그거랑 저거랑 같은 논리인데 뭐가 문제임?

개나리샤발 2021.11.24 22:30

ㅆㅂ 종부세 1억이나 나올 재력있으면 원이 없곘네

흰둥님 2021.11.24 22:30

?? 미실현이익에 중과세한다는게 문제구만.. 본질을 모르노

UnityEnergetic 2021.11.24 22:37

그리고 막상 팔때는 양도세 라고 실현이익에 대한 엄청난 세금을 때리지. 현재 양도세 최고세율이 75%던가? 10억 오르면 세금이 7억5천임. 세금내고 나면 절대 동급의 아파트로는 못구함.

프리렌 2021.11.24 23:35

내가 집이 2채라 올해초부터 후달려서 계산기 뚜들겨서 아는데... 난 종부세 3~40만원 나올려나? 싶다. 자동차세가 오히려 짜증나게 일년에 100넘게 내고 있고.. 공제비율은 너 머리속에 없니? 네가 말한 양도세 75%는 3주택자이며 양도차액 9억 이상일때의 MAX인데, 공제 0%의 조건이겠고 말이지. 공제없이 아파트 거래하는 사람들은 돈을 굴리는 사람들인데, 난 지난 번에 내 아파트 내놨는데, 아파트 실사도 안오고 걍 거래해버리는 사람도 있었어. 이런 애들이 꼼짝마인거지. 어중간한 사람들로는 꿈도 못꿔. 니 말대로 양도세 75% 먹는 사람들이면 세금안내도고 동급 아파트 살수 있어. ㅋㅋㅋ 간단히 써준다면, - 보유기간 3년에 양도차액 5억이면, 1주택자 기준 1천만원이고, - 보유기간 10년에 양도차액 7억이면, 공제가 쭈우욱~되서 157만원 즈음이다. 보유기간과 거주기간이 공제의 핵심이라, 투기목적이 아니면 예전하고 똑같이 타격입을께 별루 없어.

UnityEnergetic 2021.11.24 23:58

나도 두채인데 두채부터는 양도세 40%임. 40%는 타격없을거 같나? 하나 정리하고 갈아탈려고 하면 양도세때문에 동급으로는 갈아탈수가 없음. 그래서 2년마다 이사를 다녀야해서 매우 번거롭다는... 양도세 없애버렸으면

프리렌 2021.11.25 00:08

허..... 대뇌 시뮬도 좀 알고나 돌리쇼. 보유기간, 거주기간, 양도차액이 핵심인데, 걍 40% 박아버리면 금액이 많아 보이는감요? 2년마다 이사는 왜 가시나;;; 집 두채갖고 월세 사시나? 이게 더 이해가 안되네. ㅎㅎ

UnityEnergetic 2021.11.25 00:08

두채 다 많이 올라서 일시적2주택양도세면제 혜택 때문에 2년마다 이사함. 고점찍어서 더 안오르면 이사 안해도 되겠지만. 이걸 왜 이해못하냐 하면 니가 이상황이 안되봐서 그래

프리렌 2021.11.25 00:08

아는 형도 비슷한 문제이긴 한데, 잠실이나 서초 쪽이신가? 가격만 겁나 올라간 오래된 아파트가 한채 있으신갑네.. 양도세 쪽으로 보시 마시고.. 아이들 많이 컸으면 그쪽으로 돌리시는건 어떠실지? 저도 20대 때 아버지가 넘겨놓은 작은 건물 때문에 수십년간 골치욥.....

UnityEnergetic 2021.11.25 00:08

원래 살던 집은 10억 올랐고, 김현미가 집팔라고 경고드립칠때 매수시그널이라고 보고 갭투자했는데 그건 7억정도 올랐네. (지방광역시임. 교육열 높은곳) 근데 다른 서울 1급지 아파트들 20억 30억씩 막 오른거 보면 사실 돈벌었다는 생각은 별로 안들고 그냥 현상유지만 하고 있다고 봄.. ;;

프리렌 2021.11.25 00:08

저나 님이나 간당간당하게 두채라 그런거 같구먼요. 무슨 말인지 알 것 같음.... 올라야 현상유지 된 것 같고, 집 없으면 거지된 기분.. 나는 10년? 15년 후? 애들 결혼하면 한채씩 줘버리고 지방으로 갈려고 맘 먹은지라.. 고점 거진 다온 것 같은데.. 재명이 대통되면 어찌될지 몰라서리.. 적당선에서 집 값 오르면 오른대로 내리면 내릴테로 현 상태 유지시면서 벌어먹고 살려고 하오.

strike88 2021.11.24 22:52

부자들 걱정해주는 애들은 뭐가 걱정인지 모르겠다.

심콩 2021.11.24 23:07

위에 돈없으면 팔고나가라는데 쫓겨나는거랑 뭐가 다르냐 그럼 소득보다 집값 상승률이 높아서 강제로 팔고 강제로 다른집 알아보고 뭔죄야 그사람들은

나다애미야 2021.11.24 23:14

강남의 고가 아파트 총 숫자보다 지금 우리나라에 있는 억대 연순수입자가 더 많음. 그리고 전에 본 수치에서 세후 2억이상을 가져오는 고소득자도 현재 강남3구의 고가아파트 물량보다 훨씬 많음. 요 몇년간 부동산가격만 폭등한게 아니라, 소득양극화 빈부격차는 훨씬 더 심각해졌음. 암튼 요점은 이제 곧 다른 곳의 부동산가격은 하나둘씩 폭락할 가능성이 높아지고 있고, 반대급부로 역시 강남밖에 믿을게 없다는 식의 투자가 몰리면서 강남 3구의 아파트가격은 더 솟을거임. 지금 세후 2억이상의 연순수입 고소득자가 다 강남3구에 살고 있는게 아니라서, 다른데 폭락이 시작되면 강남진입러쉬가 생길거고, 현재 공급되어있는 강남3구 아파트물량보다 훨씬 많은 그 고소득자들이 강남아파트 가격을 또 다시 올리기 시작할거임. 진짜 영혼을 팔아서라도 강남아파트 아무거나 사놓는게 후손들에게 대대로 추앙받는 길임.

UnityEnergetic 2021.11.25 00:08

근데 지금은 못사지. 강남은 대출 안나오는데다가 실거주해야하는데.. 아무리 영혼을 팔아도 30억은 안나오더라는

나다애미야 2021.11.25 01:46

하긴...벌써 천정뚫고 머스크보다 빨리 이미 화성에 가있는데...

프리렌 2021.11.24 23:52

종부세 타령하면서 수익없는 고령자 운운하는 애들이 더 웃긴데, 실질적으로 종부세 부가되기 시작하는 구간인 "공시지가 11억 이상" 아파트에 "수익없는 고령자"는 국민 중에 천명이나 될까? 그리고 실제로 그 천명중에 수익이 없는 사람이 몇명이나 될까 싶다. 윤쥴리의 공시지가 15억, 실거래가 30억짜리 아크로비스타 즈음되어야 종부세 110만원 내는데, 그마저도 장기보유 고령자 공제가 최대 80%인지라.... 쩝. 종부세는 현실적으로 와닿지가 않음. 실제로 많이 낸다싶은 종부세 부가자는 주택 자산만 100억은 되어야 쫄리기 시작할텐데,

은빛도적 2021.11.25 00:08

부동산종부세 선동기사 졸라 많음

<img src="http… 2021.11.25 00:08

진짜로 능력 돼서 종부세 내야 하는 사람은 종부세에 끄덕도 안 하더만? 종부세 적용되는 조건이 생각보다 쎈데 해당도 안 되면서 난리 치는 사람 진짜 많음

브이리스브이알권종수 2021.11.25 01:27

진짜 돈 있는 친척들은 욕할 시간에 팔거나 다른 포지션으로 바꾸더라, 별 상관도 없는 사람들이 돈 있는 척 ㅈㄹ 하려는 화제거리 중 하나